Jdi na obsah Jdi na menu
 


 

Zdravím! Ahoj! Dobrý den!

Jsem jeden z majitelů bytu v Rezidenci EXPO. Tyto stránky jsem založil proto, aby měli možnost se budoucí sousedé

  • lépe poznat

    • sdělit si své radosti 

      • i strasti týkající se našeho nového společného bydlení...

 

kontakt:  ladis.hruska@seznam.cz

 

 

Obrazek

 

Zde můžete zde diskutovat o tom, co vás zajímá, s čím chcete poradit, co vás trápí... Tak vzhůru do toho, sousedé... :-)

 

Komentáře

Přidat komentář

Přehled komentářů

Smlouva o koupi

(Zuzana, 4. 5. 2010 10:58)

Můj právník se domnívá, že ustanovení VI. o poskytnuté záruce přebije "jak stojí a leží" a že tedy není důvod na tom nic měnit. Prý se to takto do smluv dává.

"jak stojí a leží"

(pan Rada, 3. 5. 2010 23:40)

Ahoj, dovoluji si přidat jen pár postřehů:
- "Jak stojí a leží" je jedna z nejlepších právnických vychytávek. V podstatě znemožňuje jakkoukoliv reklamaci.
-V některých případech má zvláštní kladení slov v právních textech pro laika nečekaný právní účinek. Například nenápadným použitím uprostřed textu smlouvy může být zcela posunout její význam. Zde jsou některé příklady:
Zákon 40/1964 Sb. (Občanský zákoník)
jak stojí a leží = v hovorovém jazyce potvrzení, že věc je kompletní; ve smlouvě zbavení se odpovědnosti. Viz § 501: Přenechá-li se věc jak stojí a leží, neodpovídá zcizitel za její vady, ledaže věc nemá vlastnost, o níž zcizitel prohlásil, že ji má, nebo kterou si nabyvatel výslovně vymínil.
- Schopnost rozpoznat vadu je jiná u průměrného občana a u odborníka. Na nabyvateli lze tedy požadovat, aby předmětu plnění věnoval při uzavření smlouvy běžnou (obvyklou) pozornost. Ujistí-li však zcizitel výslovně nabyvatele, že věc je bez jakýchkoli vad, nárok z odpovědnosti za vady i u tzv. zjevných vad vzniká.
• odpovědnost za vady se vztahuje k okamžiku splnění, tj. předání nemovitosti
• odpovědnost za vady lze rozšířit i na vady, které vzniknou po době plnění – záruční doba
• záruční doba se stanoví ve formě
– jednostranného prohlášení
– dohody stran

Smlouva o koupi

(Zuzana, 3. 5. 2010 21:57)

:-))Tak to byl skvělý nápad!! Zítra se ozvu,hned jakmile budu vědět něco víc.Dobrou noc

smlouva

(eva, 3. 5. 2010 21:57)

zdravim, muj pravnik me na to take upozornil ...

Smlouva o koupi

(Karel, 3. 5. 2010 21:51)

Právník nejsem, jen jsem zadal do googlu "jak stojí a leží".

Smlouva o koupi

(Zuzana, 3. 5. 2010 21:39)

Aha,tak to jsem z toho pěkně překvapená.. Hned zítra zavolám právníkovi, ať mi řekne svůj názor a určitě se ještě ozvu. Takové znění smlouvy určitě podepsat nechci. Karle, mohu se zeptat, Vy jste právník? Nebo snad § 501 občZ patří ke všeobecnému vzdělání a já jsem něco zanedbala? ;-)

Smlouva o koupi

(Karel, 3. 5. 2010 21:30)

Dle § 501 občanského zákoníku ... Přenechá-li se věc jak stojí a leží, neodpovídá prodávající za její vady

Tak nevím co na nás zkoušejí ...

Smlouva o koupi

(Zuzana, 3. 5. 2010 21:17)

Já to tam mám taky. A z čeho vyplývá, že to znamená bez záruky za vady. Domnívám se, že nikdo se ze zákona nemůže vzdát odpovědnosti za vady. Nebo se mýlím?

Smlouva o koupi

(Karel, 3. 5. 2010 20:55)

Ahoj V návrhu kupní smlouvy na byty v EXPu, který mi zaslala Pražská správa nemovitostí, se ve článku III.1 uvádí že byt a společné prostory nám prodávají jak stojí a leží (což znamená bez záruky za vady).

Je ve vašem návrhu smlouvy také tato formulace, jste s tímto zněním spokojeni?

UPC

(Karel, 3. 5. 2010 20:53)

Dle stránek UPC na Molákova 34 jsou dostupné všechny služby UPC.

k UPC

(Láďa, 26. 4. 2010 18:50)

Perfektní zprávy, Kláro... Internet je nezbytný, tak to domluvíme na první schůzce. Prima den :-) L.

UPC

(Klára, 26. 4. 2010 16:31)

V době, kdy jsem se na to dívala, tak v objektu internet od nich nebyl. Ale mluvila jsem s UPC, pak by jsme to asi probrali nějak blíže na naší první radě...:o),tak jsou schopni nám nabídnout lepší podmínky na Internet, když si ho odebere více lidí. Třeba v řádu trvalé 50% slevy.

internet

(Daniela, 22. 4. 2010 9:27)

Tomu UPC moc nerozumím, na Invalidovně je UPC i s internetem všude, proč by ho měli tedy nově zavádět do této ulice? V ulici určitě je.

to Klára

(Láďa, 16. 4. 2010 11:05)

Zdravím... V půlce května by se měly začít podle mých info podepisovat smlouvy a pak předávat byty. O schůzce mi nikdo nic neříkal, pravděpodobně zatím není nic v plánu. To ale neznamená, že se nemůžeme sejít my, sousedi... Láďa

Schůzka před kolaudací

(Klára, 16. 4. 2010 10:47)

Zdravím, máte nějaké čerstvé zprávy? Kdyby má být nějaká schůzka ještě před kolaudací?

kuchyně

(fanda, 11. 4. 2010 20:56)

zdravím ,ted se právě montují kuchyně do bytů lidem co ji maj od psn a mám za to že stavba předává v půlce května.pokládaj se koberce v chodbách a ještě se bude rekonstruovat výtah fotky bych sem klidně dal ale nevim zda by to psn skouslo kdyby se to dozvedeli

to: Klára

(Láďa, 2. 4. 2010 11:08)

No pravda, že internet jsem ještě neřešil, ale je podstatný... Já jsem teda počítat s tím UPC, je to asi nejvýhodnější dneska. No záleží v tom případě asi, jak se domluvíme. Já jsem PRO!

Internet

(Klára, 2. 4. 2010 9:33)

Ještě jedna věc. Jak tam budete řešit Internet? Kabel od UPC tam není, ale informovala jsem se na UPC,že pokud se přihlásí více zákazníků na jedno místo, tak zadají požadavek na rozšíření internetu i do této ulice, ale delší dobu to trvá.

FOTOGALERIE

(Láďa, 26. 3. 2010 13:24)

Ahoj sousedi! Docela bych uvítal aktualizovanou a skutečnou podobu fotogalerie na stránkách rezidence... Staví se, staví se, ale my vidíme stále jen vizualizace. V tomhle teda pokulhávají, požádal jsem je o nápravu. L.

To Klara

(Zuzana, 25. 3. 2010 21:03)

Moc diky, Klaro! Tak to asi bude pravda. Take jsem mela tuto informaci.


« předchozí

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16

následující »



 

 

 

Z DALŠÍCH WEBŮ

REKLAMA